60岁成租房年龄分界线

房主但愿出租闲置房以取得收入，但老年群体由于健康景色和经济景色的概略情趣，往往与房主意愿相背。具备整个民事行径智商的老年东说念主在租房时，却因年龄问题濒临权利保险不及的问题。

10月25日，《工东说念主日报》在北京进行拜谒采访时，一位租房中介默示：“七十不留宿，八十不留饭。”这句俗话反馈了当今老年群体租房的近况。为了幸免潜在风险，好多中介不肯意管待老年租客。

不少老年东说念主在租房经过中遭受“年龄愤慨”。一些房主驰念老年东说念主在出租房内出现不测，给我方带来贫乏。部分租房中介公司对租客年龄设限，明确默示不为60岁以上老年东说念主提供拼租劳动，或司法65岁以上老东说念主弗成算作孤苦承租东说念主。

孙女士最近要给来北京看病的父亲租房过渡，但因房主驰念老东说念主年龄偏大，容易出不测，租房经过并不堪利。上海的朱女士也遇到不异问题，她思为家中装修暂时租房给老东说念主住，但中介公司拒却将公寓租给年事大的租客。

线上租房平台也存在不异领域，拼租房源签约东说念主年龄时时领域在18-60岁之间，向上60岁不提供拼租劳动。另一家租房平台客服默示，65岁及以上客户签约需要添加共同承租东说念主，老年东说念主弗成独自签约租房。

有中介使命主说念主员解释，老东说念主与年青东说念主作息时分不同，生计俗例各别较大，合租可能对两边王人有影响，因此建议60岁以上租客聘用整租。西安的一位租房中介冯晨指出，老年东说念主租房时问题较多，中介需浮滥大批时分合作，这对中介来说可能是归天交易。

上海市第一中级东说念主民法院曾审理一说念案例，房主以租客同住东说念主中有乐龄失能老东说念主为由，拒断交房。法院以为，这种作念法有违社会见识中枢价值不雅，不利于开拓谐和友善的社会规范，最终驳回了房主的诉讼苦求，复古租客的反诉苦求，判决房主承担失约拖累。

北京卓纬讼师事务所结伴东说念主孙志峰以为，部分房主和中介的作念法存在年龄愤慨，但从法律角度来看，房屋租借属于对等阛阓主体之间的民事举止，房主或租借平台有权聘用承租对象，因此拒却租房给老年东说念主并不违抗法律司法。

北京交通大学法学院证据郑翔默示，保险老年群体租房权利应明确租房司法，不允许以年龄算作判断尺度。阛阓应饱读吹出租东说念主和中介机构笔据老年东说念主的本色智商来决定是否租房，如参考信用记载、职业厚实性等，并让老年东说念主提供相应的经济担保。政府也应出台更多复古性计策，如为出租房屋给老年东说念主的房主提供税收优惠，开拓特意劳动于老年东说念主群体的租借平台。

民政部、宇宙老龄办发布的《2023年度国度老龄职业发展公报》提倡，在公租房保险中对顺应要求的老年东说念主给以优先配租。加大公租房保险力度，领域向老年东说念主歪斜，是保险老年群体权利的灵验工夫。同期，饱读吹发展银发经济，为老年东说念主提供可供承租的房屋，并配套起居护理、医疗保健等步骤和劳动，促使更多社会主体参与为老年东说念主劳动。