广发基金料理有限公司 对于广发成皆高投产业园紧闭式基础步伐证券投资基金盛开跨系统                  转托管业务的公告   广发基金料理有限公司（以下简称“本公司”）旗下广发成皆高投产业园封 闭式基础步伐证券投资基金（场内简称：广发成皆高投产业园 REIT，基金代码：   为向投资者提供更优质的处事，经本公司向中国证券登记结算有限包袱公司 央求，本基金将自 2024 年 12 月 17 日起盛开办理跨系统转托管业务。自 2024 年 管业务。跨系统转托管业务的具体办理罢黜中国证券登记结算有限包袱公司的相 关章程。本基金系统内转托管业务的办理公法以中国证券登记结算有限包袱公 司、本基金招募讲解书和销售机构的联系章程为准。   限售撤消前，本基金的政策投资者不得办理跨系统转托管业务。   如有疑问，请拨打基金料理东说念主客户处事热线 95105828 或 020-83936999，或 登录基金料理东说念主网站 www.gffunds.com.cn 获得联系信息。   风险指示：本基金主要投资于最终投资想法为产业园类型基础步伐状貌的 基础步伐财富支撑证券，并抓有其一齐份额，本基金通过财富支撑证券、状貌公 司等异常目的载体取得基础步伐状貌透澈整个权。   本基金为基础步伐基金，主要投资想法为产业园类型基础步伐状貌的基础 步伐财富支撑证券，与主要投资于股票或债券等的公募基金具有不同的风险收 益特征，本基金在存续期内主要投资于基础步伐财富支撑证券的一齐份额，以获 取基础步伐状貌运营收益并承担基础步伐状貌财富价钱波动，因此与股票型基 金和债券型基金有不同的风险收益特征，本基金预期风险和预期收益高于债券 型基金和货币型基金，低于股票型基金。本基金需承担投资基础步伐状貌因投资 环境、投资想法以及市集轨制等各异带来的异常风险。   本基金以获得基础步伐状貌房钱收入、车位收入等清醒现款流为主要目的， 收益分拨比例不低于同一后基金年度可供分拨金额的 90%。投资者应充分了解基 础步伐基金投资风险及本基金招募讲解书所裸露的风险成分，审慎作出投资决 定。   本基金接收紧闭式运作并在妥当联系条件后在深圳证券交游所上市，不开 放申购与赎回。使用场外基金账户认购的基金份额抓有东说念主如需卖出基金份额或 讨教预受要约的，需通过办理跨系统转托管业务将基金份额转托管至场内证券 策动机构，方可参与证券交游所市集的交游。   本基金为公开召募基础步伐证券投资基金，发售景色与平凡公开召募证券 投资基金有所区别，请投资者至极羡慕。本基金存续期内主要投资于以园区类基 础步伐为最终投资想法的基础步伐财富支撑证券，并抓有其一齐份额；基金通过 财富支撑证券等异常目的载体取得基础步伐状貌公司一齐股权，最终取得联系 基础步伐状貌透澈整个权，以获得基础步伐状貌的运营收益同期承担基础步伐 状貌财富价钱波动。   本基金投资运作联系风险包括但不限于连合投资风险、基金价钱波动风险、 发售失败风险、中止发售风险、流动性风险、停牌或圮绝上市风险、税收等政策 调治风险、对外借款的风险、潜在利益突破及利益运输风险。本基金基础步伐项 目联系的风险主要包括田户行业连合度较高风险、报复田户退租风险、租约连合 到期风险、关联方田户风险、房钱收缴率不达预期风险、将来房钱减免风险、租 赁公约暂未完成备案风险、基础步伐状貌出租率登第期末时点口径的风险、基础 步伐状貌部分物业财富地盘本色用途与其策画用途、证载用途不一致的风险、运 营料理机构胜任才能风险、运营料理机构里面适度风险、运营料理机构利益突破 风险、基础步伐状貌维修及考订支拨的风险、基础步伐状貌地盘使用权续期风 险、基础步伐状貌治理价钱及治理时辰省略情味风险 、基础步伐财富规模转让 风险、现款流展望风险及展望偏差可能导致的投资风险 、评估效果偏差风险 、 基础步伐状貌房钱增长不足预期风险 、基础步伐状貌白叟道支拨超预期风险 、 基金份额净值无法反应基础步伐状貌的真不二价值的风险、基础步伐状貌靠近的 竞争风险 、基础步伐状貌的政策调治风险、未必事件及不成抗力形成的基础设 施财富灭失等风险、盈创能源大厦单栋楼部分财富入池的风险、原始职权东说念主策动 风险。本基金交游安排联系条件主要包括专项沟通未能奏效竖立及备案的风险、 SPV 公司或状貌公司股权未能按沟通取得的风险、反向给与同一及 SPV 公司刊出 未能按沟通完成的风险、基金举座架构设想及条件成就的风险。本基金与专项计 划联系的风险主要包括流动性风险、专项沟通等异常目的载体提前圮绝的风险、 专项沟通运气魄险和账户料理风险、财富支撑证券料理东说念主丧失财富料理业务资 格的风险、财富支撑证券料理东说念主丧失财富料理业务阅历的风险。本基金市集风险 主要包括政策风险、经济周期风险 、利率风险 、购买力风险、再投资风险、信 用风险。本基金料理风险主要包括方案风险、操气魄险、技巧风险。此外本基金 风险还包括业绩说念德风险和其他不成抗力风险等。本基金投资连合度高，收益率 很猛进度依赖基础步伐状貌运营情况，基础步伐状貌可能因经济环境变化或运 营不善等成分影响，导致本色现款流大幅低于测算现款流，存在基金收益率欠安 的风险，基础步伐状貌运营历程中房钱、收费等收入的波动也将影响基金收益分 配水平的清醒。   具体风险揭示详见本基金招募讲解书过甚更新。   基金料理东说念主答允以诚恳信用、辛遵照法的原则料理和诳骗基金财富，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。销售机构凭据法例要求对投资者类别、风 险承受才能和基金的风险等第进行诀别，并建议得当性匹配意见。投资者在投资 基金前应负责阅读基金公约、招募讲解书（更新）和基金居品贵寓摘抄（更新） 等基金法律文献，全面意志基金居品的风险收益特征，在了解居品情况及销售机 构得当性意见的基础上，凭据自己的风险承受才能、投资期限和投资方针，对基 金投资作出独处方案，选定合适的基金居品。基金料理东说念主提醒投资者基金投资的 “买者欣然”原则，在投资者作出投资方案后，基金运营景色与基金净值变化引 致的投资风险，由投资者自行负责。   特此公告。                           广发基金料理有限公司