10月16日下昼，无锡市梁溪区官方微信“梁溪发布”发布了一则《商品房“以旧换新”4.0版，升级发布》的音讯。该战略新增了对上海、南京等长三角城市界限内存量二手商品住宅的收购。捏有上海二手房源的住户不错通过线上预登记通说念报名，有契机将房产出售给梁溪城发集团指定的主体，并换购指定的新楼盘房源。

这次新版“以旧换新”战略纳入上海和南京的原因在于，本年8月，无锡初次试水住房跨城“以旧换新”，其时面向的是在无锡、苏州、常州等地领有自有物业的住户，不错参与换购梁溪区7处新建商品房名目。据知情东说念主士显现，不少捏有上海、南京二手房源的东说念主对此默示趣味并研究过探讨战略。此外，最近无锡加大了招商力度，眩惑了很多公司入驻，其职工也有在无锡购房的需求。

新版战略中，参与这次活动的楼盘从原本的7处增多到9处，均位于无锡市梁溪区，其中包括一处现房、四处在售房源以及四处行将上市的房源。不外，公告中并未详备讲明对参与活动的上海二手房源的具体条目及订价、过户等笃定。

脱落投入活动者需通过线上预登记通说念填写个东说念主信息及上海二手房的具体信息如位置、面积、年限等，并勾选意向新址后提交。

自本年4月推出住房“以旧换新”名目以来，第一个月就有率先40位换房主说念主完成来回。鉴于客户但愿扩大参与界限的需求，梁溪城发集团抵制升级“以旧换新”版块，这次胜仗膨胀至上海、南京两地。

由于新版战略刚刚推出，现在尚未统计出具体的报名东说念主数和情况。

上海易居房地产探讨院副院长严跃进以为，这项战略旨在进一步增多以旧换新战略的适用空间，丰富购房者的聘任面，扩大遮盖面。但实质后果如何还有待不雅察，尤其是关于捏有上海二手房的东说念主来说，专门出售上海房产去无锡买新址的情况可能并不常见，除非有畸形情况，如脱落从上海移居无锡。因此，从试水和立异的角度来看，这一战略值得轻柔。